栏目：上海留学生落户咨询 人气：0 日期：2022-02-25
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留学生/应届生/非婚子女 落户上海咨询
1.上海落户有哪些的好处？ 
2.上海购买房子需要落户吗
答:不需要的，外地人购房只需要满足以下两个条件就可：三年里社保满两年；结婚。
3.在上海如何办理落户？需要提供哪些材料？
答：一）具有本科以上学历或者特殊才能的国内外人员，以不改变其户籍或者国籍的形式来上海工作或者创业的，可以依据《引进人才实行〈上海市落户〉制度暂行规定》，申领《上海市落户》。留学生落户由公安机关户政管理机构制作，用以记载和留存住户人口的基本信息的法律文书。户口是住户和人口的总称，计家为户，计人为口。
可以申领《上海市落户》的，具体包括以下国内外人员：
1、对于原持有《引进人才工作证》的人才，经用人单位考核后继续聘用的，按照《落户》的条件，可申领《落户》；对于来沪投资创业的人员，符合《落户》申领条件的，可给予办理《落户》。
2、对于申请来沪创业和工作的境外人才、入外籍和取得境外（长期）居留权的留学人员，给予办理《落户》。
3、对于原按照《上海市吸引国内人才来沪工作实施办法》来沪工作或创业的人员，由于实施了年度人才开发目录、取得上海市户籍受到限制的，可以采用申领《落户》的办法予以解决。对其中取得本科学历但未取得学位、副高以上职称但任职未满３年、与上海用人单位签订聘用（劳动）合同不满3年的人员，给予办理《落户》。
除此以外，引进人才单位提出申办《落户》的，已婚、家庭基础尚在外地的，以项目聘用、任务聘用等方式来沪工作或创业的人员，可办理《落户》。
二） 国内人员申领《上海市落户》，应当提交下列材料：
1、《国内人才〈上海市落户〉申领表》；
2、本人的学历证明、技术证书或业绩证明材料复印件（验原件，业绩证明材料包括获奖证书、证书、个人等）；
3、有效明复印件（居民户口簿及，已婚人员为配偶申领《落户》的还应提交原件）；
4、在上海市的住所证明复印件（验原件）；
5、上海市二级以上医院出具的健康状况证明。
已经签订聘用（劳动）合同的申领人，还应当提交聘用单位法人证书和组织机构代码证书复印件（验原件）和聘用（劳动）合同复印件（验原件）。
已经在沪创业的申领人，还应当提交投资或者开业的相关证明复印件（验原件）。
境外人员申领《上海市落户》的，应当提交下列材料：
1、《境外人员〈上海市落户〉申领表（主表）》；
2、有效明复印件（由我驻外使领馆出具的留学人员证明信、及国外或长期落户明，或港、澳、台落户明，验原件）；
3、国（境）外学位或学历证书复印件（验原件）；
4、如申请人系国（境）外投资者，需提供外商投资企业批准证书及工商企业营业执照（如系内资性质留学人员，企业只需提供企业营业执照）复印件；
5、书（国内外）复印件（验原件）。
另外补充回答一下： 到何处去申领《上海市落户》？
答：目前，受理国内人员《上海市落户》申领的机构有两个，分别是上海市人事局业务受理中心和上海市人才服务中心，地址是大木桥路123号和中山西路620号、浦东商城路660号；受理境外人员申领的机构是上海国际人才服务中心，地址在大木桥路123号。以后，《上海市落户》申领受理工作作为公共人事服务项目，将逐步在上海市各区县或境外人员比较集中的地区设立受理点，申领人员可以就近就便前往。
另外，持有《引进人才工作证》的人员申领《上海市落户》，由上海市人才服务中心统一受理。
4.请问持有CW9落户未婚可以在上海购房吗？
答：你这个应该是属于人才引进类型的居住在可以享受上海的社保，但是在你还没有办上海市的户口之前单身的情况下还是属于限购里面的所以只能遗憾的告诉你单身限购。
5.关于上海落户满3年免税问题。本人在上海持有人才引进落户满3年，社保和缴税也连续3年。而我老婆没有落户。请问我在上海购首套房能免交房产税吗?具体是免交哪几项税？谢谢！
答：是可以的，具有长期落户的相当于上海人买首套房一样的，可以免房产税；但是其他的税费是要交的！
6.外地户籍，在上海有落户，有产权住房，如何建小卡?
答：你先去小区的居委会，他会告诉你需要提供什么东西。我这边是要求：男方要回户籍所在地开立一个婚育证明，男方或女方要提供一份准生证。我这是在老闵行这边的小区要求的。然后在居委会填单子就OK了，建小卡后去医院建大卡。
7.请问上海暂住证和落户的区别是什么?
答：长期落户(人才引进类的)等同于上海户口，小孩可以享受同本地户口的小孩一样的待遇，临时落户没啥用的。
8.办理了上海落户是不是就算有上海户口，买房时适用的限购、限贷政策也和上海本地人一样了？
答：办理落户并不是说你把自己的户口迁到上海了。海归上海落户派出所的户籍民警，负责登记造册、记录各家成员姓名、性别、年龄、职业、住址、成员关系等各类资料。落户只是说你在上海可以居住。因为你本人不是上海户口。也就是说你买房时的性质还是外地人，上海外地人口在上海买房只能买一套，限款政策和上海是一样的。
9.在上海办落户对买房有什么好处吗？
答; 其子女可入托、入中小学就读，免收借读管理费；（二）可在本市行政区域内购买商品房、批准上市的已购公房和存量房；按有关规定购买经济适用住房；（三）按照公安部的有关规定，对符合条件的，可在本市办理因私出国商务手续；（四）可申请或临时驾驶证以及机动车注册登记手续；（五）可在本市创办企业，可以企业法定代表人身份申请认定高新技术成果转化项目和科技项目资助；（六）可列入本市人才培养计划，并可参加本市有关人才、专家奖励项目的评选；（七）可参加本市技术职务的任职资格评定(考试)、执业（职业）资格考试、执业（职业）资格注册登记；（八）可参加本市基本养老保险、城镇职工基本医疗保险，并可按有关规定在本市缴存和使用住房。
10.关于上海买房和落户的问题:我父亲是上海知青，可是户口在外地，我和两个妹妹和妈妈的户口也都在外地，只有弟弟的户口在上海，父亲的老父母也早已不在。而且弟弟不愿意给我父母亲的户口迁回上海。现在因为女儿在上海工作的缘故，我现在想在上海买房居住，请问我可以投靠弟弟办落户吗？是不是办理落户我就可以买房？我只想早点在上海买自己的房子。
答：如果你们的户口现在没有对接就无法前回上海，可是根据你的描述你女儿现在已经在上海工作了,如果她工作已经满一年即可用你女儿的名义在上海购房。属于首套：如果用你的名义就办好落户也必须满二年且必须有纳税或者社保满二年才可以，希望对你有所帮助。
11.外籍，上海落户B类（三年），纳税5年，社保3年。配偶和孩子也外籍，能否买房？如可买，能买两套吗？
答：您好！因为您是B类落户，B类(L开头)国外引进人才落户，享受上海市民待遇，即可以买房的，多只能买两套。
12.上家出售的房屋上挂了1个外地人的落户没有迁出,对于下家有影响吗（比如动迁）上海市？
答：在上海，如果该房子里以前有租赁，办过落户，那房子肯定在交易中心备案过，让上家去交易中心把租赁备案撤销就可以了，不影响你的。
13.上海市租客要办理落户，房东要提供什么资料？
答：需要租凭合同和租客还要房东和你一起去。
14.办上海落户怎么转个人档案?
答：人事档案的问题，是2月10日刚出来的，这是必须的。如果公司不能接受档案，可以到上海市人才市场申请发调档函，让你以前的档案保管单位把档案发到上海人才市场。只有挡案到了上海，你才正式进入办理落户的程序，现在严格多了。
15.关于上海房产税，落户是否享受免税面积？
问题具体细节：本人和一个孩子是上海户籍，老婆非沪籍，有上海类落户（有效期三年，取证未满三年），在上海有一套住宅，94平，拟再购入一套70平的房子，现问：老婆是否享受免税面积？也就是说第二套房是否要交房产税？
答：落户没有享受免税面积的说法，只能享受外地人转上海人的待遇，人居低于60平方没有房产税，高于这个数字的你有啥证也不好使，再有你本来就是上海人，你老婆的落户跟本也不用啊，你94平再买70平的房子，根本不用上房产税啊 3人*60=180 超过这个平方的面积才上房产税。
16.上海办理临时落户要交税吗？居委说要好几百，房产新政刚施行现在，是不是这样？
答：没有那么多，如果你直接拿着租赁合同去当地街道派出所办理的话，只要20块钱左右。上海落户若报入上海市直系亲属处，须附户主的户口本、户主的房屋产权证、户主同意入户承诺书；户口若报入用人单位的附集体户口本地址首页。
17.我持有上海市人才引进落户，能买第二套房吗？
答：上海规定：非本市常驻户籍的，以家庭为单位，在本市准许且仅准许买一套住房！所以，你没办法买二套了，除非变成上海常驻户口，可以买两套！持有人才引进落户,连续居住已经蛮三年的，且是CW9开头的,和上海人享有同等待遇的,可以买第二套。缴税按人均60计算的。
18.上海租房房东是不是要交租房税？不交不让办落户是这样吗?
答：租金的5%。其实这个税费应该是房东出，但大多数房东不愿意配合！希望能出台政策约束房东。
19.关于上海落户缴纳住房的问题！缴纳比例是怎么算的，比上海户口的差多少？
答：1、是基数的7%，即单位和个人各出7%。基数一般是公司决定的，效益好或福利好的公司基数比工资要高些，按照要求基数一般为上年年收入总和/12个月。很多单位达不到这个要求的。
2、和上海户口一样对待。
3、补充的范围为基数的1%-16%，公司可以全额为员工缴纳。
4、和补充上限各为1120元。
5、异常特殊情况需要管理中心同意，但比较烦，要工会同意等。
20.上海市落户续办，没有缴纳是否有影响？
答：办落户只和你的社会保险和养老保险有交就没关系。和一点影响都没有。
