栏目:上海留学生落户咨询 人气:0 日期:2019-08-21
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近日,上海楼市限购政策再掀”风云”,限制非户籍单身人士在沪购房。落户上海截至6月27日,黄浦、卢湾、杨浦等区的房产交易中心已全面停止受理外地单身个人购买住房。有网友大呼“没有上海户口伤不起”。业内专家表示,此番限购将误伤大量刚需,不利于上海人才引进。亦有观点认为,限购主要限制了高端收入家庭,对购买婚房的客群影响不大。
导读:
非沪籍单身人士不能在沪购房 争议仍来自“家庭”定义
限购遭集体吐槽 网友:单身有罪还是外地人有错?
传统婚姻观被颠覆 新婚姻法解读新限购
限购到底“限”了谁 业内人士众口不一
政策回顾:上海限购政策四度收紧
非沪籍单身人士不能在沪购房 争议仍来自“家庭”定义
据了解,限购政策对于外地未婚个人购买住房政策进一步收紧。留学生落户落户上海截至6月26日,黄浦、卢湾、杨浦、虹口、宝山、静安等区已停止受理外地单身个人购买住房;浦东、南汇、闸北、普陀、嘉定以及徐汇、长宁、闵行、青浦、松江等区暂未对外地单身个人购买住房作进一步限制。
对此,记者采访到黄浦区房产交易中心,工作人员说“收到上级通知,已开始全面执行。”
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“非沪籍居民家庭”一说之前并未有太大限制,“现在就是对‘家庭’做出了明确补充,单身未婚人士不能再算是‘家庭’。”
该工作人员表示,暂时不会有发文公布,并多次强调对于单身非户籍人士的限购是一直以来如此的,否认了“政策调整”一说。
记者了解到,对于单身非沪籍人士能不能买房的争议主要来自于对“家庭”概念的定义。在原来的执行过程当中,一人一户便可认定为“家庭”。但从6月15日起,执行层面对“家庭”的概念做了更明确的定义,所谓家庭名义就是购房者必须已婚。
在此政策下,如果外地人想在上海买房就必须满足三个条件:一是以家庭为名义;二是该家庭在沪名下无房;三是能提供2年内在沪累计缴纳1年以上个税或社保证明。
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此前,上海曾传出单身上海沪籍限购二套房的政策。当时此政策的争议也来源于“家庭”概念的模糊。
中原地产研究咨询部经理宋会雍指出,此次对单身非沪籍人士限购的调整在很大程度上,是为了与单身户籍人士的购房权限有所区分。非沪籍的单身人士禁购,这与政策规定单身沪籍人士名下只能拥有一处房产有一定联系。
限购遭集体吐槽 网友:单身有罪还是外地人有错?
本次限购直指外地单身人士,令许多来沪奋斗的年轻人顿生感慨。记者在搜狐焦点网论坛看到,网友们一片哗然,尤其是激起了在沪工作的外地人群的强烈抗议。
网友“大排档”留言称:“在魔都打拼的外地人伤不起!本还想着靠奋斗出一套房讨一个老婆的呢,现在看来老婆孩子热炕头的日子是遥遥无期啊!”
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名叫牧风的网友表示很无奈,他说,“在上海工作快6年了,每年都正常缴纳社保。现在居然不能买房,没有本地户口真是伤不起啊。所有大学同学都选择回去了,就我还死心塌地地留在上海。哎......”
“这是要叫那些未婚的准备定居上海的外地人一辈子租房吗?单身就活该租房吗?外地人也需要安全感!”网友“有点麻烦”抱怨道。
更有不淡定的网友大呼“假结婚要火了!拭目以待!”这种对应限购的新“方法”让不少网友唏嘘不已。
业界人士预测,来自社会各界的压力或将导致此番限购“流产”。
传统婚姻观被颠覆 新婚姻法解读新限购
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